;大厦是你的,我怎么能先开价呢,应该你先说才对,不过,大胆的开,我不会害怕的!”</p>
“哼……”万晨辉不屑地冷哼一声,“我这大厦一共13层,每一层你要租的话,也要300万,一年也就是3900万,40年的产权,如果要买的话,我就给你打个折,15亿!”</p>
“呼……”</p>
“15个亿呀!”</p>
“乖乖,这么多钱!”</p>
……</p>
晨辉集团的一些员工们听到老总的报价纷纷咋舌。</p>
万晨辉见大大家的反应,似乎很是满意,趾高气扬地说道:“怎么样?是不是被吓到了?别再这里装了,就算你家里有点钱,能让你买豪车,能让你包养一大帮女孩,可那都是小钱,想买大厦,呵呵……还是等你二十年后再说吧!”</p>
万晨辉哪里会相信,一个二十不到年轻小子,能拿出上亿的资金,别提15亿了,恐怕1个亿,甚至1千万都是不可能的。</p>
但他话音落下,却没有料到,陈陌不但没有像他预想的那样仓皇地溜走,反而表情轻松地笑了起来。</p>
“我当要多少钱呢,才区区15亿,这点小钱就想把我吓走吗?”</p>
“什么?”晨辉集团的人一愣。</p>
“小钱?”</p>
“15亿还是小钱?也太能装逼了吧?”</p>
……</p>
不少人看着陈陌,纷纷翻白眼鄙视起来。</p>
“我看他要么就是受了什么刺激,要么就是精神病,竟然满嘴说胡话!”</p>
“就是,15亿,那是什么概念,整个中海市,能拿出15的人一把手都数的过来了吧?”</p>
“赶紧让保安赶出去得了,我已经看不下去这种装逼的人了。”</p>
……</p>
万晨辉听到陈陌话,不怒反笑,说道:“好啊,真是没看出来,我今天还遇到了一位超级少年富豪,15个亿都不放在眼里,那你拿钱吧,15个亿我卖你了!”</p>
“可以啊,”陈陌笑道,“我没想到你也是这么痛快的人。”</p>
说着,陈陌就要拿出那张绑定宇宙神豪系统卡,想要刷卡了。</p>
“等等!”</p>
这时,雪兰突然站了出来,说道:“不能你说15亿,就15亿吧!你这晨辉大厦我看根本不值这么多钱。”</p>
说完,雪兰看看周围环境,继续道:“你们这栋大厦,虽然是刚建成,设施都是最新最好的,可因为它的位置是在中海的东郊边上,所以它的租金跟本就达不到每层300万,300万那是市区内最高的价格,也是你们期望的价格罢了。</p>
而且,你刚才的算法也不对,你用租金算40年的产权价值,显然是有溢价的,这样的算法你作为卖方也太占便宜了。</p>
还有一点,你这大厦不知要多久才能把所有楼层都租出去,而你算卖价居然也都算进去,又是一大笔。</p>
如果把这些水分都挤掉的话,你这栋大厦最多也就值9亿。</p>
还有,根据这里的位置,还有楼层结构,我判断这栋大厦的造价应该在4亿到5亿之间,所以,9亿的价格,你已经赚了不少了!”</p>
雪兰说完,偌大的会议室里一片寂静。</p>
所有人都被震撼了!</p>