194 地皮

伯问好。”安然没有再继续说这个话题，对王林涛的这个条件他能够接受，反正商场开起来都是要招人的，甚至就把百货大楼现在的员工全部收下来之后还是要继续进行招聘。”

    “王书记总是念叨着你，你好久没到王书记那去坐坐了。”商风古很开心，他明白男孩已经接受了这个条件，一件原以为棘手的事情就这样轻易解决了。

    “呵呵，我这段时间学习太紧了，下次有机会一定去看王伯伯。”

    “理解，理解，重点班可是抓得很紧的。”商风古陪着笑，虽然他一点都不信安然的理由。

    趁着两个人客套话的间歇，北京李终于能够h进来话了：“老板，在考察了现场之后，我有一个的想法。”

    “。”

    “百货大楼一共只有三层，占地面积也只有3多平方，就算我们推倒重建也无法建成一个完备的大型商场。但是昨天我在现场考察时现，和百货大楼后面只有一墙之隔的是商业局的办公大楼和宿舍，那里的面积比百货大楼大得多，如果能把这两块一起买下来，就能建成整个江南市大的商场、写字楼加豪华酒店。”

    “商业局？”安然细细的想了想，北京李的这个思路似乎有些道理。中国不少城市的建设是很奇怪的，政fu部én占据了城市黄金的地段，大部分还是临街地段。

    商业局作为一个县级单位局机关比百货大楼可是大多了，在安然的印象中起码要大上四五倍倍，它的建筑在百货大楼后面没有挨着广场是没错，但是它另一边却是紧挨着和广场相连的胜利路，那条路将来也是江南市繁华的商业街。

    两处要是能一起拿下，那么占地面积就起码有15多个平方，完全可以全部推掉盖一座江南第一高楼。安然对江南市的未来展一点都不担心，在他重生之前江南市的常住人口已经突破了7万，容纳一个综合xin的大型商场写字楼简直就是雨的事。

    “商叔叔，商业局有搬迁的可能吗？”有市委书记的秘书在现场，安然当然不会放过这个机会。

    商风古一阵头疼，要一个行局搬迁可不是简单的事情，要是安然给出的条件好的话，王林涛肯定能够拍板，可他只是一个小小的秘书，如何敢直接回答这个问题。但是安然既然问了，不答的话也不好。

    “这个，也不是不可能，可王书记也是要考虑影响的，毕竟商业局是一个大单位，不是百货公司这种企业。”

    安然想了想：“只要能搬就行，我可以帮他们指定的地方重建的办公大楼和宿舍，另外还可以支付一定的补偿金，你看这个条件怎么样？”

    商风古苦笑：“这个我是做不了主的，只能是你们开出条件，我回去向王书记汇报。”

    “嗯，”安然知道这件事和商风古只能谈到这里了，他的确没有办法给出一个肯定答复。“15倍面积的建筑，加上一百万搬迁费，这是我能接受的高条件了。”

    这个条件在这个时代已经相当算优厚，商业局现在的办公楼和宿舍可都是5、6年代的老建筑，能用15倍面积的房去j换就很不错了，何况还有一笔高达一百万的搬迁费。

    一百万……足够一千人一年的工资。

    商风古被这个条件吓了一跳：“安然，这个条件会不会太高了？”

    “没事，我主要是不想王书记为难。”安然心里偷着乐，现在盖房建筑成本多三百块一个平方，商业局的地皮是大但是建筑面积并不多，多千多个平米，盖上15倍建筑再加上内部建设撑死了也花不到一百万。可以一块位于市中心的一千多平米的地皮起码过个十年就价值一千万以上，不用提把这一块改造成江南地标建筑之后的盈利。

    估计等房盖起来之后，自己不做商场，过上几年光收租金每年都不可能止两百万。

    “那行，我这就回去和王书记汇报。”商风古立刻起身告辞，安然肯定和李保国有话要说的，身为秘书的人不可能没这点觉悟。