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第233章 坐地起价

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    时间就在忙碌中过去,转瞬间来到了三月十三号。

    经过十多天的考察、设计,清溪河畔风情街的平面图已经完成,在顾辰看来已经没有什么要修改的地方了。

    会议室内,郜嘉平看着这十多天心血的结晶,轻轻地舒了口气。

    “顾总,整体平面图已经完成,那接下来我就要花至少三个月时间构思两边的商铺和天幕设计了。至于青辰度假山庄的总体设计,就交给迎筠吧。由她带队设计,应该是没有问题的。”

    郜嘉平说完,继续对着慕迎筠说道,“迎筠,你后面估计还得在这边呆半个月,和顾总好好讨论一下山庄的设计才行。我这边的话,资料素材都采集好了,就回蓉城那边工作去了。有什么问题,可以随时给我打电话。”

    慕迎筠对于郜嘉平把山庄的设计总体交给她,心里也是非常高兴。要知道这也是她第一次负责这么大的项目,压力还是有那么一些的。

    青辰度假山庄设计建造面积达到了260亩,其中包括一堡二场三园四墅九宫。

    一堡,就是仿造华夏古代的城堡,位于青辰度假山庄入口处,设计是全观赏性质的古堡。

    二场,就是青辰度假山庄的前后广场,前广场也叫青辰广场,位于清溪河畔风情街尽头,计划占地二十亩;后广场叫做青峰广场,位于度假山庄的后面,是清溪河上游到碧青峰的起始点,属于清溪河一线旅游景点的起点。

    三园,就是度假山庄里面修建的三座园林,里面有三栋八层的酒店,分别满足中级、高级、顶级客人的需求。

    四墅,则是度假山庄里面修建的几个别墅区,之前本来顾辰想只修建九栋别墅,但是考虑九栋的话有点少。因此郜嘉平根据顾辰的意见,计划设计四个别墅区,最顶级的一栋别墅,次级的五栋,再次级九栋,最后是二十一栋连体普通别墅。这样的话凑够三十六栋,寓意三十六天罡。

    而九宫,则是修建山庄的各项服务设施,比如餐厅、健身房、会议室、疗养院、球场等等设施。

    因此,因为总体的大致需求已经好了,慕迎筠只需要根据最初的需求细化设计就行了,压力自然是没有那么大的。

    “好的,我这边没有任何问题。”慕迎筠这边笑着点头说道。

    顾辰也是笑道:“郜大师,这段时间辛苦你了。后面天幕的设计还是需要你多费心了,我这边就等你的设计完成了,立刻开工。”

    郜嘉平道:“放心吧,顾总。我可是比你更希望这个项目能够成功,毕竟这又是我的一个代表作。”

    顾辰道:“那我这边明天就去县里谈风情街和度假山庄的地块问题了。把地买了之后,我这边就开始地基的平整和道路的修建了。”【1】 【6】 【6】 【小】 【说】

    郜嘉平道:“这个完全没有问题,两三个月时间把基础搞完是完全没有问题的。但是那个污水处理厂的事情,顾总你可要提前建好哦。不然的话后面排污管道这些还是有点问题的。”

    顾辰点点头,说道:“放心吧,明天我就去县里和上面要政策。”

    当天中午,顾辰在食堂宴请了郜嘉平等人,感谢他们这十多天的辛苦。

    第二天,顾辰带着孔一安、罗凯到了县里,准备和县里谈买地的事情。

    这次清溪河畔风情街和青辰度假山庄的建设用地,

    肯定不能继续用租的。顾辰想直接购买进行商业开发,也不知道县里那边的政策到底是怎么样的。

    据顾辰所知,县里的商品房已经涨到了五六千一平米了,房地产商拿地的成本价已经达到了三千块一平米左右。

    当然,这是县城,而清溪村是个偏僻的小山村,这个价格拿来参考没有多少实际意义。

    但是就是因为没有参考,顾辰这边也是有点担忧,县里会狮子大开口。

    来到县里以后,同样是李县和县里的各个头头一起,接见了顾辰等人,然后双方在一个会议室,开始磋商起来。

    对于顾辰要购买这么大一块地进行商业开发,县里是非常重视的,但是对于这个购买价格却是拿不定主意。

    在他们眼里,顾辰这个投资商有钱,但是现在也只有这么一个,也只有顾辰会投资清溪村。因此报价高了,怕顾辰不投资了,报价低了又怕太便宜了。但是这有没有一个参考价,这个出价也是让他们有点为难。

    会议室里面,顾辰直接说道:“李县,还有各位领导。这是我们准备打造的清溪河畔风情街和青辰度假山庄的初步规划,下面就让我们公司的总经理孔一安孔总给各位领导讲解一下。&... -->>
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